?

Log in

No account? Create an account

Интернет-портал недвижимости METRKV.RU

Реклама обьектов недвижимости по любому сегменту рынка.


Previous Entry Share Next Entry
Продажа ресторана в болгарии
прошу любить и жаловать
metrkv_ru
Продаю ресторан в Болгарии, в жилом многоквартирном комплексе солнечный берег
На первом этаже предлагаем действующий ресторан на 60 мест.
Ресторан состоит - салон для гостей, бар, кухонная часть, санитарный узел и складовые помещения.
Помещения ресторана являются исключительно функциональными и просторными. Ресторан полностью оборудован и снабжен. Кроме внутреннего салона, покупатель имеет право пользовать часть двора около бассейна и поставить несколько столов около бассейна под открытым небом.
Летом здесь можно предлагаться пищу и напитки.

Общая площадь ресторана: 154.83 кв.м.
Цена за кв.м.: 700 EUR
Общая стоимость: 108 381 EUR



Жилой Комплекс расположен на площади 3200 кв.м. среди замечательной природы:
• в 5 минутах езды от Солнечного Берега
• в 30 км от Международного Аэропорта Бургас
• в 35 км от города Бургаса
• в 5 км от пристани ,,Марина”, Святой Влас
• в 7 км от Несебра - города-музея под эгидой ЮНЕСКО
• Одно- и двухспальные апартаменты квартиры с видом на море
• Бассейн для детей и взрослых- с необходимой системой водоочистки и аэрации
• Небольшой магазин
• Ресторан - лобби-бар;
• Террасой-бар где предлагаются национальные блюда и напитки
• Парковка
• Кабельное ТВ;
• Кондиционеры;
• Ландшафтный дизайн территории;
• Круглосуточная охрана;
• Ограниченный доступ – только для отдыхаюших и их друзей;
• Домофон;
• Консьерж;
• Садовник;
• Есть русскоговорящий персонал;


О здании:
• Кладка – кирпичная
• Крыша с гидро и теплооблицовкой
• Фасадная гидро и теплооблицовка
• Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры
• Наружная электрическая инсталяция
• Внутренняя электрическая инсталяция
• Окна – PVC двухкамерный стеклопакет
• Лестницы – пол - керамогранит, стены – вододисперсионная краска
• Перила лестницы – метальные – люкс
• Балконы – керамогранит, металические перила

Капитальное кирпичное здание, с армированной опорной конструкцией на сваях и колоннах, с наружной тепло- и гидроизоляцией. Фасад отделан камнем, естественной древесиной и белой минеральной штукатуркой, крыша покрыта фальцовой черепицей, прекрасно гармонирующей с обликом здания.

Схема разчета и покупки квартиры в болгарии
• 1 500 ЕUR депозит для бронировки недвижимости на две недели
• 50 % до 14 дней после подписания предварительного контракта
• 50% до 2 месяца после подписания предварительного контракта, при подписании Нотариального Акта и нотариальной передачи собствености

Бронирование квартир в болгарии
Покупатель перечисляет банковым путем в пользу компании депозит в размере 1 500 евро. Эта сумма будет вычитана из цены на недвижимость при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней до заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.

Документы для покупки:
Предвaрительный договор купли продажи покупатель - иностранное физическое лицо может заключать на Российский паспорт, основной же договор купли продажи аппартаментов (Нотариальный Акт, Свидетельство о собствености) должен быть заключен на заграничный/международный паспорт в соответствии с законами Болгарии. Для оформления недвижимости покупатель - иностранное юридическое лицо должно представить учредительные документы на фирму.

Ежегодные платежи:
Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за бассейнами
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Использование бассейнов
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания
Сумма платежей для поддержки общие части составляет 7 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год

тел: 8 (921) 935-86-90
продажа ресторана в Болгарии